Sistema Construtivo ELAH

O Sistema Construtivo ELAH (Ecological Low Affordable House) é uma abordagem integrada de concepção e construção habitacional, desenvolvida para responder de forma eficaz aos desafios sociais, económicos e climáticos de São Tomé e Príncipe.

Baseia-se em três princípios fundamentais:
simplicidade técnica, optimização estrutural e sustentabilidade real, garantindo habitações seguras, duráveis, acessíveis e adaptadas ao contexto local.

1. Princípios do Sistema ELAH

O sistema ELAH não é um método isolado, mas sim um conjunto coerente de decisões técnicas que trabalham em conjunto:

• Uso predominante de tijolos de solo-cimento (BTC)

• Estrutura racional, apenas onde é tecnicamente necessária

• Redução significativa do consumo de betão e aço

• Integração de soluções passivas de conforto

• Valorização de materiais, mão-de-obra e saber local

Este modelo permite baixar custos, reduzir impacto ambiental e aumentar a autonomia construtiva do país.

2. Fundação simples e racional

As fundações no sistema ELAH são dimensionadas de forma consciente, evitando soluções excessivas e dispendiosas comuns na construção convencional.

Características:

• Fundações corridas ou sapatas simples

• Uso de betão ciclópico sempre que tecnicamente viável

• Camadas de solo devidamente compactadas

• Redução de escavações profundas

Benefícios:

• Menor volume de betão

• Menor custo de execução

• Execução mais rápida

• Adequação a habitações térreas (1 piso), que representam a maioria das necessidades habitacionais em STP

O objectivo é garantir estabilidade e durabilidade, sem desperdício de recursos.

3. Estrutura optimizada e inteligente

No sistema ELAH, a estrutura não domina a construção — serve a construção.

Abordagem estrutural:

• Pilares, cintas e vergas apenas onde são necessários

• As paredes em BTC funcionam maioritariamente como paredes portantes

• Integração harmoniosa entre alvenaria e elementos estruturais

Resultado:

• Menos aço

• Menos betão armado

• Menos custos

• Menos dependência de materiais importados

Esta optimização mantém a segurança estrutural, respeitando as cargas reais da edificação e as boas práticas da engenharia.

4. Paredes em tijolos de solo-cimento (BTC)

Os tijolos de solo-cimento são o coração do sistema ELAH.

Vantagens técnicas:

• Produzidos com solo local estabilizado

• Elevada resistência mecânica quando bem fabricados

• Excelente comportamento térmico

• Boa durabilidade em clima tropical húmido

Vantagens económicas e sociais:

• Produção local

• Criação de emprego

• Formação de mão-de-obra

• Redução de importações

As paredes podem ficar aparentes ou receber acabamentos simples, conforme o orçamento e a preferência do cliente.

5. Menos betão, menos aço, mais eficiência

Um dos grandes diferenciais do sistema ELAH é a redução consciente do uso de betão e aço, sem comprometer a qualidade da construção.

Impacto directo:

• Redução significativa da pegada de carbono

• Menor custo final da habitação

• Menor dependência de cadeias logísticas externas

• Maior resiliência do sector da construção local

Esta abordagem está alinhada com princípios ESG, sustentabilidade ambiental e desenvolvimento responsável.

6. Conforto térmico e habitabilidade

O sistema ELAH integra soluções passivas, adequadas ao clima tropical:

• Ventilação natural cruzada

• Pé-direito adequado

• Coberturas adaptadas às chuvas intensas

• Materiais que reduzem a acumulação de calor

Isto resulta em casas:

• Mais frescas

• Mais saudáveis

• Com menor necessidade de energia

7. Sistema evolutivo e flexível

As casas ELAH são concebidas como habitações evolutivas.

Possibilidades:

• Ampliação futura planeada (T1 → T2 → T3)

• Integração posterior de:

  • energia solar

  • captação de águas pluviais

  • melhorias de acabamento

Este conceito respeita a realidade económica das famílias, permitindo crescer ao longo do tempo sem comprometer a estrutura inicial.

8. Impacto social e económico

O sistema ELAH vai além da construção de casas.

Ele:

• Cria emprego local

• Desenvolve competências técnicas

• Fortalece a economia circular

• Promove dignidade habitacional

• Contribui para a resiliência climática

É um sistema pensado para as pessoas, o território e o futuro de São Tomé e Príncipe.

9. Um sistema adaptado a São Tomé e Príncipe

O sistema construtivo ELAH foi desenhado especificamente para o contexto de STP:

• Clima tropical húmido

• Recursos locais disponíveis

• Limitações económicas reais

• Necessidade de soluções simples e robustas

Não é um modelo importado — é um sistema enraizado no território.